人居东御佲家
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项目用地位于成都市东三环路外东部新城东村片区,锦江区三圣街道粉坊堰村、红砂村,银木路与海棠路交汇处,银木路以东海棠路以北。项目向北为城市市政公园,南向为幸福梅林景区,东向可以远望龙泉山,居住环境极佳。距离成都市中心约11公里,处于三环路和绕城高速之间的位置。
项目总用地面积为48794.63㎡,基地四周高差较大,高度呈西高东低走势。整个小区由6栋高层塔式高层住宅及4栋花园洋房组成,总建筑面积约26.95万㎡(地上18.70万 ㎡,地下8.25万㎡),住宅建筑面积17.77万㎡,商业建筑面积7150㎡。建筑层数分别为地上: 9、27、30、31、33、38层,地下: 3层。项目总容积率为3.8,建筑密度18.24%,绿地率25.46%,规划住宅总户数1738户,户型面积区间43—195㎡。住宅停车位1862个。
项目建筑立面风格稳重端庄,建筑主体色系选择浅黄色搭配和局部的深、浅咖啡色系搭配,整体效果明快而不张扬;其中商业大量采用玻璃和钢构件元素,显大气与时尚;住宅建筑外墙材料选用高档浅黄色面砖。
项目所属区域为成都市“东部新城”,在这片区域内聚集了上海绿地、新加坡银泰、SK集团、成都传媒、成都文旅、华熙集团、星光耀集团等国内外开发商的商业综合体、住宅、办公等开发项目。目前,在场地周边两公里范围内,在建和在售的楼盘主要有鑫苑名家、四海逸家、卓锦城、华都美林湾、琥珀庭院等楼盘。项目处于三圣乡,拥有良好的公共景观资源和完善的市政配套设施
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